pașaport tehnic al unui apartament în cazul în care pentru a obține documente, costul, perioada de valabilitate a certificatului de înregistrare,

Foaie de date - ceea ce este acest document

Este o carte A3 și este format din desene, tabele și date în formă de text cu privire la starea spațiilor.

Acesta conține informații cu privire la:

• proprietarii de case;
• amplasarea spațiilor;
• spațiu de locuit totale si camere separate;
• Valoarea de inventar a bunurilor;
• produs reparații capitale;
• reamenajarea;
• materialul pereților și tavanelor, precum și decorarea lor;
• Servicii de inginerie;
• explicaŃie;
• limitarea construcțiilor și așa mai departe.

În final, trebuie să indice data emiterii, semnătura și detaliile persoanei care a emis documentul.

Acesta se eliberează pentru o perioadă nedeterminată, dar are nevoie de actualizarea și verificarea la fiecare 5 ani. Nu există sancțiuni atunci când sărind peste nu este impusă această perioadă a proprietarului, dar, de exemplu, pentru a vinde apartamentul cu înregistrarea „învechit“, masina nu va funcționa. Trebuie să actualizeze documentul într-un ritm rapid și este o problemă în cazul în care aveți nevoie pentru a vinde urgent casa.

Aceasta este, complexitatea omisiunea poate începe factum posta, atunci când veți avea nevoie de acest document oficial folosit oriunde.

De asemenea, în fișa de date trebuie să fie modificată, în cazul în care aspectul modificat al apartamentului. Obligația de a re-emitere a documentelor, în acest caz se află pe proprietar - el trebuie să se aplice autorității competente, pentru a reflecta modificările în fișa de date comise.

Atenție! Dacă acest lucru nu se face, atunci când verificarea certificatului de înregistrare a datelor pentru conformitatea cu situația reală, pentru tine va fi amendat în sumă de 1500 de ruble.

De ce am nevoie fișa de date

Nul și neavenit documentul de înregistrare la care nu dispune de tranzacții pentru eliminarea, cu toate acestea, este necesar să se obțină pașaportul cadastral, fără de care nu poate avea loc, nici un acord privind transferul de proprietate.

În plus față de această fișă tehnică este necesară atunci când:

• obținerea permisiunii de planificare;
• spații de traducere în nelocative;
• determinarea valorii de inventar al apartamentului:
  • poate fi necesar pentru soluționarea problemelor ereditare notariale;
  • sau la banca, care oferă ipoteca.
• pe baza cotei unice de impozitare;
• alocă o pondere în natură în proprietate comună;
• la cererea cumpărătorului pentru verificarea datelor certificatului de înregistrare cu situația reală;
• în timp ce dovedește plat proprietate în instanța de judecată;
• asigurare acasă.

Care autoritate este responsabilă de emiterea și modificări în jurnalul

Ia jurnalul din nou sau de a face modificări la una existentă poate fi în:

• ITO. Trebuie să raporteze autorității regionale în locul locația de domiciliu. Aceasta este de obicei ITO, care este cel mai apropiat de casa ta. Alte servicii în cazul în care puteți obține pașaportul tehnic al unui apartament, nu atât din cauza volumului de muncă de fabricare a acestora de hârtie necesită timp considerabil.
• MFC. Cu toate acestea, această structură îndeplinește funcții intermediare, care este, pur și simplu trimiteți cererea în ITO ia în loc de pungă de hârtie. Pentru a produce un nou document, face măsurători, și așa mai departe. Sunt angajați de ITO, și nu MFC.

calendarul de recepție

Acestea sunt stipulate în momentul în care te duci la ITO cu declarația. Legea nu înlătură o anumită perioadă în proiectarea unei noi proceduri de certificat de înregistrare, cu toate acestea, bazate pe - de obicei, este de 2 până la 3 săptămâni.

Dacă sunteți interesat să primiți cât mai curând posibil, a verifica, dacă ITO dvs. furnizează servicii similare în cadrul procedurii accelerate. Uneori, puteți face un pașaport tehnic și timp de o săptămână, dar este disponibil pentru un cost suplimentar.

Ce documente trebuie depuse la ITO

În afară de solicitare în care precizează motivul, ITO ar trebui să prezinte, de asemenea, următoarele documente pentru a obține un certificat tehnic la apartament:

• pașaport;
• un document care confirmă dreptul de proprietate asupra obiectului;
• Primirea plății taxei de stat.

Aceasta este o listă generală care poate fi personalizat cu documente suplimentare, în funcție de situațiile specifice.

O cerere de la Departamentul de Arhitectura si Urbanism

Un angajat al ITO, care trece pachetul de valori mobiliare este obligat să vă dea o chitanță de primire a acestora. Că va trebui să apară atunci când jurnalul este gata.

Cât de mulți vor trebui să plătească

Costul total al pașaportului tehnic al unui apartament din taxa de stat și plata serviciilor prestate de ITO.

1. Mărimea taxei de stat (în ciuda prefixul „stat“) stabilite la nivel regional, și, prin urmare, nu este fixat în orice lege. Despre dimensiunea sa este de 1000 de ruble.
2. ITO, în calitate de agenție publică are dreptul de a se angaja în activități comerciale, ci din cauza serviciului său - specialiștii în domeniu rămânând la domiciliu pentru măsurarea, evaluarea modificărilor efectuate - sunt plătite.

Cât de mulți vor trebui să plătească pentru serviciile lor - vă va spune după depunerea lor, atunci când vin pentru a ridica foaia de date finit. Suma va depinde de zona a spațiilor, durata operațiunilor, etc. Taxa de timbru se plătește la o dată :. Fără cererea nu vor fi acceptate.

De asemenea, rețineți că, dacă se aplică intermediarilor, costul certificatului de înregistrare va preț, de asemenea, serviciile lor.

Instrucțiuni pas cu pas cum să obțineți pașaportul tehnic la apartament

Pasul 1: Se prepară un set complet de documente. Dacă motivul pentru care doriți să obțineți un certificat de înregistrare, atipic - este mai bine să verifice în prealabil în ITO.

Pasul 2: Plătiți proiectul de lege. Acest lucru se poate face în ramura Banca de Economii sau la biroul de bilete de ITO, dacă este cazul.

Pasul 3: Completați cererea. Asigurați-vă că pentru a specifica motivul pentru care, din cauza care a necesitat un nou document. Din aceasta va depinde de formularul de cerere:

• Formularul №3 completat în caz de pierdere a certificatului de înmatriculare finit sau, dacă se dorește, pentru a obține un duplicat;
• Formularul №4 - atunci când se eliberează certificatul de înregistrare pentru prima dată, necesită actualizarea datelor lor (de exemplu, la expirarea perioadei de 5 ani), sau de a face modificări după redezvoltarea.

Pasul 4. Dă documentele angajaților ITO și a primit de la el o chitanță de primire a acestora. Sunt de acord cu el datează un specialist pe această temă, dacă este necesar, și ziua când va fi gata pentru a ridica pașaportul.

Etapa 5. Data convenită vin la ITO pentru înregistrarea mașină nouă. Asigurați-vă că pentru a aduce pașaportul, primirea și bani, pentru că dacă ați folosit serviciile experților ITO, acestea vor trebui să plătească.

Bună ziua, Indira!
Problema din titlu a legalității renovării.
Dacă este legală, problema fișei de date este decisă între cumpărător și vânzător în acordul lor. Fișa de date tehnice generale nu este obligatoriu document din documentația tehnică (acesta se înlocuiește cu un plan tehnic sau pașaport cadastru). pașaport cadastrală poate solicita, de asemenea și cu organul cadastral independent tehplan trimite către vânzător.
În cazul în care reamenajarea ilegale, atunci vânzătorul are dovezi sale legitime și să furnizeze (pașaport cadastru, planul tehnic, și, cel mai rău caz, un certificat tehnic în care reamenajarea corespunde real și documentele convenite cu municipalitatea și modificările corespunzătoare aduse de cadastru de stat, registrul de stat) .
instalați în general legalitatea re-planificare este posibilă prin primirea pașaportului cadastral (în Rosreestra) și verificarea schemelor existente în ea cu locația actuală de camere și facilități ale apartamentului.

Alo După moartea mamei mele nu se regăsește printre documentele de drepturi de proprietate pașaport tehnic al unui apartament, cum să-l restaureze? mulțumesc

Bine ai venit! Pentru a face acest lucru, proprietarul apartamentului pentru a contacta ITO cu un pașaport și dovada dreptului de proprietate al apartamentului. De asemenea, trebuie să scrie o declarație cu privire la eliberarea unui certificat de înregistrare duplicat. Dacă originalul său a fost eliberat în urmă cu mai mult de cinci ani, va trebui să apela ofițerul ICE pentru a inspecta proprietatea și numai după aceea puteți obține un nou document.

Bine ai venit! Casa în care apartamentul a fost scos la vânzare acum câteva luni. Vreau să vând acest apartament. Am nevoie să fac teh.pasport sau nu este necesar. Acest pașaport poate face noii proprietari au un apartament? Și ce documente am nevoie pentru a vinde un apartament prin proxy?

Bine ai venit Catherine!
De fapt, pentru vânzarea de date produs nu este necesară. Tranzacția va fi realizată cu succes fără acest document. După cum s-ar putea ghici de la întrebarea dumneavoastră, remodelare și renovări în apartament după punerea casa în funcțiune nu este efectuată și toate documentele relevante pentru proiect. Prin urmare, nu aveți nevoie pentru a transporta o costuri suplimentare și nejustificate pentru date despre produs.
Atunci când vinde un apartament de proxy, ar trebui să aibă același set de documente, și că proprietarul-vânzător. Diferența va fi în puterea de avocat. Este important ca puterea de avocat a fost un notar și cu autoritatea relevantă. labirintul mici vor fi în pregătirea cererii de transfer de proprietate.
Deci, pentru toate tranzacțiile au nevoie:
- o cerere de înregistrare a transferului de proprietate;
- un contract de bază, actul de a primi o transmisie plată (în cazul în care transferul nu este stipulat în contract);
- acordul persoanelor în cauză (soț și a altor persoane.);
- împuternicire;
- Altele, în funcție de specificul afacere.
De asemenea, au nevoie de un set de documente ale cumpărătorului, inclusiv taxa de timbru, documentul care confirmă achitarea tranzacției (în cazul în care nu sunt prevăzute în rate, implicând un credit ipotecar prin aplicarea legii), etc.
Ar trebui să știi că înainte de a face vânzarea, trebuie să vă înregistrați dreptul de proprietate pentru primul proprietar (construcții cu participare) și producerea de înregistrare cadastrală a apartamentului (dacă nu este efectuată de către dezvoltator).

Bună ziua, Kate! Cred că în cazul dumneavoastră, puteți face fără angajat acasă apel ITO, el trage 3 ani (și ar trebui să fie actualizate în 5 ani). Dar, amintiți-vă că, dacă face modificări la modificări la apartament / casa în acest timp, este mai bine să „marturiseasca“ - apoi fără a fi nevoie de a apela un specialist este indispensabilă.

Bine ai venit! Tatăl meu a murit, casa a fost moștenită. Problema este urmatoarea: prima casa este situat la 400 km de locul meu de reședință, iar în al doilea rând cea mai tristă soția legea nu dă documente cu privire la aceasta (în planurile sale de a-mi da în judecată pentru o miză). Du-te acolo de multe ori pur și simplu nu este posibil, spune-mi ce să fac, dacă pot face noi sau duplicat documente de la distanță, la locul lor de reședință? Și cum urgent ai nevoie de ele să facă, așa cum am pas într-o moștenire după 2 luni?

Bună ziua, Elena! caz Probate deschis deja? Dacă nu, trebuie să așteptați mai întâi pentru procedura de obținere a unui certificat de la un notar. Numai atunci puteți începe procedura pentru a restabili documentele.
obține un duplicat de la distanță, puteți: site-uri web Rosreestra, servicii publice, MFC. Dar există unele nuanțe importante:
- în unele orașe, aceste site-uri oferă o gamă mai largă de servicii, în alte - mai puțin (alege orașul și a vedea dacă este prevăzută o astfel de oportunitate).
- In ciuda ce documente ai nevoie și ceea ce nu, pentru că pentru a face o cerere pentru un duplicat, de asemenea, trebuie să prezinte anumite documente.
În orice caz, mai bine să mergi și să rezolve problemele la fața locului - astfel încât problema va fi rezolvată prompt, și același lucru va fi mult mai probabil ca evenimentul se va încheia cu succes.
Vă recomandăm, de asemenea, să vorbesc cu tatăl târziu soția legii lui. Aspectul psihologic este foarte important în această chestiune. Spune biroul procurorului că un contact - pentru că te limitează la drepturile succesoare, care nu dă documentele. Ea nu avea nici un temei legal. Poate că va juca rolul său și duplicate nu trebuie să faci.

Bine ai venit! Aș dori să spun un mare datorită lui pentru ceea ce nu a ignorat problema mea și mi-a spus.

Bună ziua, Olga!
rezidențial cu redezvoltarea nelegitim ar putea face obiectul tranzacției vor fi înregistrate cu succes la părțile implicite ale acestuia. Acest lucru este posibil de a vinde un apartament cu un balcon (chiar dacă nu este prevăzută documentar), dar nu și în cazul în care acest lucru este cunoscut Rosreestru.
În cazul dumneavoastră, apartamentul a devenit obiectul atenției Registrului rus, acesta există dovezi ilegale re-planificare, astfel încât această afacere este mult mai probabil să suspende înregistrarea și nu reușește să elimine deficiențele în înregistrarea va fi refuzată.
În acest sens, ar trebui să elimine defectul de a legaliza modificări, sau a pus totul în starea sa inițială.
Dar, mai întâi, trebuie totuși să fie determinat cu exactitate toate circumstanțele originale, ca goskadastra poate fi introducerea de date eronate sau incomplete a informațiilor.
Prin urmare, ar trebui să contactați proprietarii anteriori și a vedea dacă au făcut legalizarea (fie accesate în instanță, să prezinte date ca Rosreestr etc.).
În cazul în care structura informațiilor ilegale vor fi relevante pentru data curentă, este necesar să se meargă în instanță pentru a legitima, și apoi face modificări în Registrul de stat de bunuri imobiliare.
Sau demonteze balcon și eliberează pașaportul tehnic, care nu va avea un balcon, ca parte a apartamentului. Acesta este pașaportul tehnic va confirma că aspectul. Pentru alte cazuri, nu este neapărat nevoie de ea.