Cum de a începe construirea unei case pe terenul său în 2019 - suburbană, documente în mod corect, SNT,

Construirea propriei case - nu este o sarcină ușoară. Punctul de aici nu este faptul că este nevoie de bani.

Pentru construirea de facilități necesare pentru a ști o mulțime de informații - ce costuri vă așteptați orice nevoie de ajutor pentru muncă, cât timp acestea vor fi efectuate, ce riscuri există și dacă efectele sunt posibile.

Trebuie să știi astfel de nuanțe pe care construcția a fost justificată în mod legal.

elemente comune

Există o serie de reguli și cerințe care sunt necesare pentru a efectua proprietarii. Să ne insista asupra lor.

Ce trebuie să știți

SGF - construcția de locuințe individuale, în care clădirea este ridicată pe terenuri care sunt în proprietatea cetățeanului.

• case;
• prelungire;
• suprastructura;
• garaje și alte facilități.

Pe o porțiune goală a structurii de capital poate fi construit. Uneori, terenurile cumparat deja casa destinat pentru demolare.

Plus - au deja comunicările necesare. Numai acestea sunt, de asemenea, necesare pentru a verifica valabilitatea. Luați în considerare cazul casei, și fără, atunci când este necesar să se efectueze lucrările de la zero.

În situații de urgență (de alimentare cu apă descoperire, probleme cu energie electrică)

Proprietarul va trebui să rezolve toate întrebările însuși, în timp ce în apartamente, astfel de probleme sunt rezolvate împreună

Beneficiile de a deține casa ta:

• posibila utilizare a surselor alternative de energie;
• vă puteți retrage, nimeni nu va atenteze în spatiul tau personal;
• există o mulțime de locuri pentru a stoca lucruri;
• casă particulară mai ecologic;
• puteți construi un garaj;
• Animalele pot fi pornit (mai ușor de îngrijire);
• Puteți cultiva culturi chiar și pe un teren mic.

Prețul de cost al casei a fost construit mai mică decât cea pe care ati cumparat gata. Și există o oportunitate de a monitoriza lucrările de construcție.

bază legală

Principalele reglementări:

C Cum de a începe construirea unei case pe un teren

Cum de a începe construirea unei case pe site? În primul rând decide care stilul este potrivit pentru tine.

Acest lucru va depinde de alegerea materialelor de construcții, facilitatea de localizare, construcții aspectul exterior.

Mărimea va depinde de cât de multe vor fi de viață într-un ocupant. Puteți construi o casă în 2-3 etaje, și așa nu ia o suprafață mare pe site-ul.

Dacă sunteți de planificare pentru a aranja un bine langa casa ei, ar trebui să afle unde apa este. Poate fi astfel încât singurul loc unde există apă subterană - un loc unde a planificat să construiască o casă.

Construirea mai bine să se facă la începutul primăverii. Deci, va trebui să vină cel puțin 6 luni, pentru care vă puteți petrece o mulțime de timp pentru a lucra.

Mulți oameni preferă să înceapă să lucreze la sfârșitul primăverii, când citirile de temperatura de noapte nu scad sub 5 grade. În această perioadă va fi o productivitate mai mare.

Puțin probabil pentru a obține un mâner pentru sezonul. Iar fundația ar trebui să aibă timp să stea. Durata lucrărilor de construcție va depinde de tipul de construcție. Dar pentru a evita conservarea construcție nu va reuși.

Informații necesare despre FGS

Cum de a începe construirea unei case pe un teren de SNT? În fiecare caz, trebuie să obțină permisiunea de la autoritatea locală, și, uneori, de vecinul.

Parcelă de teren numit zona care are limite clare. Straturile superficiale ale solului - este, de asemenea, proprietatea.

Adâncimea stratului în legislația nu spune nimic. Deci, bine - e proprietatea ta, ca scotocind în interesul dumneavoastră.

Cât de mulți oameni pot fi înregistrate într-un apartament din Moscova, a se vedea articolul: cât de mulți oameni pot fi înregistrate în apartament.

Dar arteziene de foraj bine - aceasta este o încălcare a legii, în cazul în care nu a primit permisele corespunzătoare. Pentru a începe lucrările de construcție ar trebui să aibă niște bani și terenuri.

Atunci când alegeți să acorde o atenție teren la astfel de momente:

Execuția lucrărilor încredințate antreprenorului general

Compania își va asuma toate obligațiile, iar în anumite condiții trebuie să treacă de obiect „la cheie“. Experții estimează zona, va dezvolta proiectul, livra materiale, efectuarea lucrărilor de finisare. Ei au nevoie să investească în estimarea

Construcția va avea loc de către proprietari, care atrag familie, prieteni

Deci, puteți economisi până la 20 la sută pe materiale. De asemenea, este posibil să se controleze procesul. Dezavantaje - lucrările vor fi efectuate pentru mai mult timp, oamenii nu au întotdeauna suficiente cunoștințe în domeniul construcțiilor. Proprietarul este mai dificil de a documentației de proiect problemă și aprobări

O parte a lucrării ia pe un subcontractant, iar unele - proprietarul

Este cea mai obișnuită opțiune. Contra - disponibilitatea de responsabilitate comună. atunci când este dificil să se stabilească vinovatul. Este dificil de a găsi o companie care este foarte specializat. De obicei, trebuie să te duci la maestru-kustarschiku. Plus - puteți controla procesul

Instrucțiuni pas cu pas ale PC

Să luăm în considerare etapele lucrării. În primul rând, demolarea clădirilor dărăpănate, zonă curată.

La efectuarea acestor lucrări trebuie să notifice angajații ITO, precum și să elaboreze un document care să împiedice excluderea din obiectul demolat Rossreestra.

Apoi, cumpara un proiect sau de a dezvolta un proiect individual. Componentele proiectului:

Prezentat sub forma unei schițe a obiectului în funcție de dorințele clientului

tehnici de ferestre usi (etaje determinată, numărul de camere și de scopul lor, toalete, și astfel dimensiunile spațiilor. N.) Datele privind numărul și amplasarea de camere,

Aceasta implică o decizie cu privire la amenajarea de fundație, pereți, acoperiș, și așa mai departe. D.

Proiect de aranjament de ventilație, de încălzire, de alimentare cu apă, canalizare, sisteme de joasă tensiune, energie electrică

De obicei, a ordonat topografie porțiune, dar rezultatul se referă la autoritățile locale, și apoi pregătit la stația de copiere.

Posibilitatea de a efectua studii geologice pentru detectarea venelor acvifere.

A doua etapă - obținerea unui permis de construcție. Exact cum să-l, am descris. În cazul în care casa a fost construita ilegal, atunci este necesar să-l legitimeze în continuare.

A treia etapă - stabilit pe un teren al unei structuri temporare pentru depozitarea uneltelor, adapost in caz de vreme rea, mese și, uneori, peste noapte.

De asemenea, este necesar să se gândească la igiena. De obicei, instalați toalete. Deși este mai bine să înceapă cu construirea de toalete în aer liber.

Fosa septica poate fi de purificare cumulativă, cuprinzătoare. Mount placi de gard borduri, plasă, împletitură, dale.

Apoi, urmați această schemă:

• turnat fundație. Apoi este lăsat pentru un timp, așa că a supraviețuit. Specii:

Fundamentul caramida lemn,

Conceput pentru construirea de chioscuri, saune, case de vara

Setați stâlpii de susținere sub nodul cheie pentru viitoarele construcții (utilizată pentru construcția unui obiect de lumină)

Prezentat sub formă de stâlpi cu capetele ascuțite, care sunt instalate pe tipul mobil de sol și în apele subterane ridicat de rezemare

, Dar opțiunea de încredere scump

• proceda la construcția capacului. Când peretele poate fi folosit ardezie, metale, caramida, granit, siding sol.
• construi casa în sine. Autoridicatoare pereți dintr-o dată atât interne, cât și externe. Deoarece sarcina pe fundație va fi distribuit. În cazul în care casa de 2 etaje, lucrările vor fi mai lung din cauza instalării dale de podea
• proceda la construcția acoperișului. Sistemul zabrele poate fi de tipul - unică, fronton, ipohondru, gambrel, mnogoschiptsovogo, mansarda.

Acoperișul este realizat din țiglă, ardezie, ondulat, metal, Ondulin și altele.

• ferestre si usi montate exterioare. Acum populare construcții din metal-plastic. Ușile sunt din metal.
• izolat casa în interior și în exterior. podea izolate și cu acoperiș.
• efectuează o serie de lucrari interior - montare pereti interiori, o sursă de alimentare de curent alternativ, face o sapa de podea, face o pardoseală caldă (dacă este cazul), pereți din ipsos, netezind conductelor termice, sanitare, gaz, canalizare.
• face zona orb în jurul clădirii. Făcând un an după finalizarea lucrărilor de construcție, după construcție va micșora. sistem de drenare a apelor pluviale instalat, sistemul de drenaj este instalat.
• proceda la finisare după casa de decontare

Cât de mulți acri la 1 hectar de teren în hârtie cât de multe acri la 1 hectar de teren.

Câți metri de gard, se poate construi o casă aici.

greșeli comune în construcția casei:

1. Construi o casă fără un plan.
2. Dorința de a salva pe materiale sau de manoperă, iar rezultatul este o construcție de slabă calitate.
3. materiale de schimbare, care sunt furnizate de proiect, fără a coordona astfel de activități cu dezvoltatori de proiecte și experți.

Orice modificare trebuie să fie de acord și să contribuie la proiect. În cazul în care lucrările de construcție se realizează în mod ilegal, pot exista astfel de consecințe:

Probleme cu conexiunea de comunicații, înregistrarea în ITO

Obținerea autorizațiilor de punere în funcțiune