Utilizarea capitalului de maternitate pentru a construi propria lor casă de locuit

active familiale pot fi utilizate pentru construcția sau reconstrucția de locuințe.

Este important să se respecte condițiile: să aibă un certificat, teren și o autorizație de construcție.

În cazul în care familia a decis să utilizeze capitalul de maternitate pentru construirea casei, puteți începe lucrul fără a aștepta până când copilul este de trei ani:

• pentru plata familie copil de trei ani de la prima jumătate a sumei de familie de capital suficient pentru a finaliza construcția fundației, a pereților și acoperișului;
• după finalizarea construcției și introducerea casei în funcțiune este transferat la restul.

Condiții de ajutor de stat pentru construcția

Utilizarea preconizată a capitalului de bază oferă posibilitatea de a construi o casa pentru intreaga familie.

Principalele condiții pentru punerea în aplicare a acestui proiect sunt:

1. copilul ajunge la vârsta de trei ani. Până atunci, utilizarea ajutorului pentru construcția de locuințe este interzisă.
2. Disponibilitate porțiune. Pentru a cumpăra terenuri pe capital nu poate, deci trebuie să-l cumpere pe propria lor cheltuială. chirie. formaliza dreptul de moștenire, utilizare. În cazul în care site-ul se află în posesia familiei este deja acolo, procedura este mult simplificată.
3. 
   Puteți construi o casă cu mâinile sau angajeze lucrători. Legea prevede pentru ambele opțiuni. În cazul în care activitatea se face de către contractor, banii vor merge în contul său. În cazul în care familia este construirea unei case pe cont propriu, acesta va fi compensat de costul de achiziție a materialelor de construcție.
4. Asigurați-vă că pentru a avea atunci când se aplică pentru permise pentru a începe construcția.
5. Dacă va fi implicat în lucrul cu mâna, acestea trebuie să fie făcute de contract relevante. Chiar dacă construcția va fi angajată într-o rudă sau un prieten, este important să se pregătească toate corecte din punct de vedere.
6. Pentru a începe construcția poate casa și până când copilul împlinește vârsta de 3 ani. Doar salva cecuri, contracte, facturi pentru materiale de construcții, și la atingerea unei vârste specificate în detrimentul capitalului de bază, guvernul va acoperi aceste costuri.

O condiție importantă este existența fondurilor personale. necesare pentru investiții în construcția.

În cazul în care să solicite un certificat?

capital de maternitate este păstrat în contul fondului de pensii al Federației Ruse. Pentru a obține întreaga cantitate sau o parte din ea ar trebui să meargă la departamentul teritorial al fondului de pensii cu cererea și documentele.

Obținerea certificatului are loc în biroul Fondului de pensii de la locul de reședință (sau înregistrarea la domiciliu) mama. Puteți să-l obține în orice moment după ce copilul se naște.

Declarația cu privire la utilizarea fondurilor sau întreaga sumă la nevoile țintă pot fi depuse la Fondul de pensii nu mai devreme decât performanța unui copil de doi ani și jumătate (excepție - rambursarea unui credit ipotecar împrumut).

Documente necesare pentru a obține fonduri pentru a construi o casă

Toate documentele pentru primirea de fonduri (sau compensarea pentru banii cheltuiți până în prezent) pentru construcția de case Postat departamentul de personal al fondului de pensii de la locul de reședință.

Cel mai adesea, titularul certificatului este mama copilului.

În cazul în care mama este lipsit de drepturile părintești, certificatul este eliberat tatălui său. Tatăl copilului primește un certificat și, dacă este văduv, și educă copii pe cont propriu.

Destinatarul certificatului poate fi un copil. În acest caz, acesta dispune de mijloacele reprezentanților săi legali.

Lista documentelor necesare pentru obținerea unui capital de maternitate este format din:

1. pașaportul românesc al solicitantului.
2. carte snils.
3. Certificat de capital de maternitate (sau duplicat).
4. O declarație cerând transferul tuturor sau a unei părți din suma pentru locuințe.

Aceste documente sunt primar, indiferent de utilizarea prevăzută de bani.

În mod specific pentru construcția de case vor avea nevoie de următoarele documente:

1. Documente pe teren. Acest lucru poate fi dreptul de proprietate, contractul de închiriere (pe termen lung) utilizați. Statul nu discriminează pe site-ul propriu sau închiriate.
2. Permisiunea de a construi o casă de sine stătătoare.
3. Tratat care indică numărul de cont bancar în care, dacă este aprobat, va fi creditat suma de bani.
4. Un angajament care a semnat titularul certificatului, că, la sfârșitul construcției casei va fi inregistrata copil / copii (notar).
5. Evidența documentară că casa va fi construit pe teritoriul Federației Ruse.
6. Documentele care confirmă efectuarea activităților de bază ale construcției (reconstrucție) casa (certificat de examinare).

Procesul de construire a unei case (reconstrucție de producție)

Rabotamipri de construcție de bază de case individuale sunt:

• instalare (umplere) fundația casei;
• Fațade la înălțime completă;
• instalarea unui acoperiș.

Activitatea principală în reconstrucția acestea sunt în urma căreia întreaga zonă a casei sau în camera pentru cel puțin o rată crescută. Această din urmă valoare variază în funcție de regiune, stabilită de către autoritățile locale.

Reconstrucția implică îmbunătățirea condițiilor de viață, de aceea este important este creșterea spațiului de locuit.

Rata medie pentru România pe persoană - 18 de metri pătrați.

certificat de inspecție este necesar pentru a obține familia de a doua parte a capitalei.

Prima parte a capitalului de bază (50%) de lucrări de construcție se eliberează din luarea în considerare a fondului de pensii de aplicare.

Pentru a obține a doua jumătate a fondurilor publice necesare pentru a trece cu succes examinarea proprietății (reglementate prin Decretul pravitelstvaRumyniya№686).

1. Autoritatea care a eliberat autorizația de construcție, trebuie, la expirarea unui termen de 6 luni de la data transferului în contul de prima jumătate a capitalului de maternitate pentru a inspecta casa în construcție.
2. În acest moment, zona ar trebui să fie gata „cutie“ - fundație, pereți și acoperiș. lucrări de finisare nu sunt obligate să dețină.
3. Când este vorba de reconstrucție, zona de casa ar trebui să fie în acest timp, a crescut rata minimă pe cont, nu există nici o limită de creștere.

persoanele autorizate care vizitează certificatul de proprietate și eliberarea de inspecție. care este dat la fondul de pensii pentru transferul celei de a doua parte a sumei fondurilor.

Legea privind extrădarea poate fi respinsă în cazul în care cel puțin una dintre aceste condiții nu este îndeplinită.

Cum este transferul de fonduri de la certificatul?

Bani din conturile Fondului de pensii sunt enumerate în formă de decontare fără numerar în contul bancar al solicitantului. Ea poate veni ca mama și tatăl unui copil.

Numărul contului trebuie să fie indicate într-o declarație cu privire la cheltuielile de fonduri. Prin urmare, chiar înainte de a primi certificatul mamă (tată) copil ar trebui să deschidă un cont bancar și să-l la PF.

Banii sunt transferate la fondul în termen de două luni de la data deciziei de acordare.

Costurile de compensare de capital de maternitate se produce atunci când reconstrucția sau construirea casei a fost efectuată fără implicarea familiilor proprii echipajelor de construcții sau firme.

Este important dovada documentară a lucrărilor de construcții. verificări pentru achiziționarea de materiale, facturi etc.

Controlul utilizării țintă a capitalului părinte

Statul, prin autoritățile competente efectuează un control strict al condiției - utilizarea preconizată a capitalului de familie. Această procedură se realizează din angajații Fondului de pensii, Comisia interdepartamentală, agențiile de aplicare a legii.

Legislația în domeniul ajutorului de stat pentru familiile care au suferit anuale mai dure din cauza numeroaselor cazuri de fraudă - capital de incasare.

Mecanismul de monitorizare este după cum urmează:

1. După izolarea prima jumătate din suma necesară pentru a supraveghea o casă în construcție are loc, se întocmește și trimis la PF - aceasta este principala condiție pentru echilibrul de capital.
2. 
   Pentru reconstrucția pe suprafață pentru mărire controlată în principal. În cazul în care se eliberează de metri pătrați de certificat de examinare insuficientă.
3. Obligația de a elibera casa pentru toți membrii familiei, inclusiv copiii, la finalizare - ca mijloc de control. Autoritatea care efectuează un control în acest domeniu - Rosreestr.
4. Atunci când aderarea la marca este în dreptul de proprietate pe care carcasa este construit cu ajutorul matkapitala.

Rosreestr consideră, de asemenea, tranzacția de cumpărare și de vânzare cu participarea de locuințe construite pe fonduri de ajutor de stat, și poate chiar să refuze să înregistreze contractul.

Este important să se păstreze toate chitanțele, să se asigure că acestea și alte documente au fost emise corect din punct de vedere. Apoi, în calculul compensației pentru materialul pentru construirea de familie nu a avut nici o problemă.

Într-un raport privind exemplul viu arată că fondurile de capital de maternitate pot fi cheltuite pentru construirea de case particulare pe cont propriu. Este necesar doar să cunoască nuanțele procedurii de acordare a fondurilor de ajutor de stat și să se pregătească în avans pentru autorizațiile de construcție.

Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (812) 309-91-23 (București)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (Regiunile)