pașaport tehnic la recepția apartament, durata și costul

Atunci când cumpărarea sau vânzarea de cumpărători imobiliare și proprietari se confruntă cu necesitatea de a aduce locuinței pașaport tehnic. Documentul poate oferi o cantitate mare de informații importante pentru proprietar, de ajutor în multe cazuri. Efectuarea de hârtie nu va aduce mari dificultăți.

Care este pașaportul tehnic

Certificatul de înregistrare la apartament este definit ca un document pe pagini care conțin desene și principalele informații importante cu privire la locuințe, această lucrare ar avea nevoie de mai multe operații:

• la crearea unui pașaport cadastru;
• dacă ai concepe să facă modificări la locuință;
• Atunci când spațiile sunt transformate în non-rezidențiale;
• dacă doriți să știți valoarea de inventar a obiectului.

Ce date este indicată

Planul tehnic al apartamentului include următoarele informații:

pașaport tehnic al unui apartament poate găzdui mai multe pagini pe care sunt distribuite informații. În primul desen este izolat din casă comună a unui plan de etaj. A doua foaie se caracterizează prin 2 tabele:

• informații cu privire la subiectele de drept, un document pe care a obținut dreptul la un apartament sau o parte dedicat;
• explicaŃie apartamentului.

Ultima pagină conține informații despre caracteristicile tehnice ale spațiilor, care include:

• anul de construcție a casei;
• etaje;
• Interes uzură performanța clădirii.

Aici veți găsi informații despre elementele de constructie:

• plafoane;
• plafoane;
• pereții exteriori și interiori;
• Materialele utilizate în decorarea locuințelor.

negociat și disponibilitatea comunicațiilor pe această pagină:

Ultima secțiune (4) conține informații despre valoarea proprietății:

• Prețul bunurilor de când a fost construită casa (valoare brută de carte);
• costul camerei cu o valoare depreciată (valoarea contabilă netă);
• cantitatea care este necesară pentru construirea unei instalații similare în acest moment (costul real al stocurilor);
• în partea finală a indicației de la data la care a fost făcută certificatul de înmatriculare, ștampila societății și semnătura persoanei care se eliberează.

Planul de podea și a apartamentului explicaŃie ITO

Planul de etaj include un desen al întregului etaj pe care se află proprietatea. Documentul utilizat la suprapunerea secțiuni și remodelare. Desenul reprezintă locația de deschideri pentru usi si ferestre, pereți despărțitori și pereți. nevoile Tehplan și în timpul manipulării de tranzacții imobiliare de înregistrare donație, schimb, închiriere și moștenire. Folosit pentru privatizare, intrarea în drepturi de proprietate, în cazul în care camera se află în interiorul căminului, și necesită alocarea de acțiuni. Tehplan ajută la crearea unui desen nou în procesul de transformare în spații non-rezidențiale.

facilitate rezidențiale servește ca explicaŃie un supliment la planul de etaj. Lucrarea este un desen cu descrierea fiecărei camere din interiorul carcasei, zona lor de destinație. Documentul este util pentru reparații de planificare, dispunerea mobilierului și aspect modificări. Conform acestei lucrări au format prețul serviciilor publice, aceasta va ajuta la economisirea plăților.

În cazul în care pentru a obține un apartament de jurnal

Comanda tehplan un anumit apartament poate fi în Biroul de inventariere tehnică și de proiectare și de Consiliul de sondaj. Obține numai proprietarii spațiilor pot planifica, dacă este privatizat, sau chiriași atunci când carcasa municipale. În cazul în care aceste persoane nu sunt în măsură să obțină un plan tehnic pentru apartament de a face acest lucru este permis persoanelor autorizate. În acest caz, drepturile lor trebuie să fie înregistrate de către un notar. Servicii de ITO și sunt disponibile numai PIB pentru o taxă.

Documente pentru pașaport tehnic

Pentru a achiziționa fisa tehnica pe un anumit apartament, trebuie să furnizeze organizației de hârtie corespunzătoare:

• proprietarul pașaportului;
• hârtie, confirmând dreptul de proprietate, precum și o copie a acestuia;
• în cazul în care proprietatea municipală, va plăti pe cheltuiala societății de administrare;
• pentru obiectul privatizării nevoie de ajutor №7, care vor fi desemnate caracteristicile spațiilor comerciale și a casei, în scopul general sau a contractului de muncă;
• în fabricarea de pașaport tehnic pentru intrarea într-o moștenire, acorda hârtie de birou evidentiind aceste drepturi, certificatul de deces al proprietarului, și o copie a acestuia, moștenitorul unui pașaport;
• pașaport reprezentant și procură, notar public autorizat, în cazul în care actele sunt efectuate de către o persoană autorizată;
• documente care confirmă legalitatea redezvoltarea.

După depunerea actelor necesare în cazul dumneavoastră, trebuie să completați o cerere. Ar trebui să indice de ce ai avea nevoie de o foaie de date. Următorul pas va fi plata taxei de stat. Dimensiunea acesteia nu este stabilită prin lege. În cele mai multe cazuri, aceasta variază de la 900 de ruble. Plătiți taxa poate fi în ITO sau cea mai apropiată bancă. După verificarea tuturor lucrărilor, angajatul vă va da o confirmare de primire corespunzătoare. În cazul în care pașaportul tehnic la apartament este gata, și documentul de identitate, un angajat pentru producția de hârtie arată.

De ce este nevoie pentru planul tehnic

apartamente Foaie de date pot fi necesare în mai multe situații:

• Cumpărarea unui credit ipotecar (banca cere să evalueze costul de apartamente de pe piață, pentru a calcula valoarea creditelor ipotecare);
• examinarea stării apartamentului;
• înregistrare per persoană obiect (în acest caz, nu este întotdeauna necesar);
• primirea pașaportului cadastral la proprietatea dumneavoastră;
• Planificarea pentru schimbări viitoare în cadrul instalației;
• determinarea sumei taxei de proprietate (calculată pe baza valorii care este listată în fișa de date).

Atunci când cumpără bunuri imobiliare într-o clădire nouă sau o clădire cu apartamente au o interogare despre ultimul proprietar sau dezvoltator caracteristicile corespunzătoare. Verificați dacă desenul în ea cu dispozitivul real al unei instalații rezidențiale. Este necesar să se asigure că camerele din interior nu sunt efectuate modificări ilegale. Dacă este cazul, va trebui să plătească amenda, mărimea care este de 1500 de ruble, și să se angajeze în înregistrare a valorilor mobiliare, pentru a le legitima.

cum

Crearea tehplana poate lua un număr diferit de zile. Timpul de creație depinde de cât de repede doriți pentru a procesa comanda. În cazul în care documentul de care aveți nevoie rapid, va emite în această săptămână, dar taxa de stat și prețul hârtiei va crește. Dacă nu sunteți în grabă, cu înregistrare și nu doresc să plătească bani în plus pentru a obține gata de cazare caracteristic puteți după 14 zile.

Fise de viață Perioada de valabilitate

Restricții privind valabilitatea pașaportului tehnic al unui apartament pe legislația țării nu prevede, cu toate acestea, la fiecare 5 ani, a ordonat să efectueze un inventar al proprietății. Pe baza acestei proceduri, a emis o versiune actualizată a certificatului de înregistrare. În prezent, puțini proprietari să efectueze astfel de acțiuni. Oamenii restructura jurnalul după cum este necesar.

Costul pașaportului tehnic al unui apartament

Preț certificat tehnic într-o cantitate minimă egală cu costul taxei de înregistrare. Cu toate acestea, serviciile specialiștilor Biroului inventariere tehnică nu sunt gratuite, astfel încât pentru producerea documentului dorit, va trebui să plătească pentru încă 3-5 mii de ruble. În plus, dacă doriți să accelereze procesul de creare a unui certificat de înregistrare, va trebui să facă un cost suplimentar de urgență. Se aplică pentru o cutie de pe Internet pentru a economisi timp.