Construcția complexă

Ce este un complex de clădiri? Descrierea și definirea

Construcția complexă - este colectat într-o singură unitate de construcție și instalare companii, institute de cercetare și dezvoltare, structuri și materiale de construcții fabrici. complex de clădiri poate efectua un ciclu complet de construcție și de instalare pe construcția instalației, luând înapoi la cercetare geologică și de proiectare și se termină cu punerea în aplicare a acestora, în timp ce în industria construcțiilor sunt găsirea toată baza resurselor necesare, inclusiv producția de materiale de construcții și disponibilitatea echipamentelor de construcții. Producerea de materiale de construcții pot include fabricarea de constructii industriale din beton armat, lemn și metal.

Construirea complexa - a uneia complexe economice inter-ramură care reprezintă o pluralitate de lucrări de producție și dezvoltare de materiale, care asigură reproducerea mijloacelor fixe. Complexul de construcție asigură întregului ciclu de lucrări privind crearea de proiecte de construcții - de la proiectare la punerea lor în aplicare cu baza necesară pentru această construcție și producția de tipuri speciale de resurse materiale.

Structura complexului de clădiri include construcția (comerț de construcție), industria materialelor de construcții (inclusiv producția de sticlă de construcții și echipamente sanitare), industria construcțiilor de construcții (prefabricate din beton, constructii, din metal si lemn).

Valoarea de construcție complexă

Constructii, sau industria de construcții - un sector important al economiei, care, împreună cu mașini furnizate de crearea și înlocuirea rapidă a mijloacelor fixe. Aceasta reprezintă peste 70% din costul de producție și a ocupării forței de muncă, până la 50% din valoarea activelor fixe ale complexului de clădiri.

Baza industriei de construcții ca economia constituie o organizație de construcții contractante. Clădirea este ocupată de mai mult de 5 milioane de euro. Angajații și operează mai mult de 131 de mii. Organizații de construcții. Dezvoltarea și aprofundarea specializării de construcție, succesiunea industrializare conduce la divizarea construcției subsectorul și în formarea sistemului de organizare construcție corespunzătoare separat de contract (transport, conducta, agricultura, apa, constructii energie).

Construcția pe teritoriul fiecărei regiuni din România determină nivelul de dezvoltare economică și structura sectorială a investițiilor de capital, sistemul actual de așezări și caracteristici regenerate resurselor naturale.

Ce clădire complexă

Complexul de construcție din România este un sistem dezvoltat de întreprinderi de construcții, diferențiate în funcție de industrie, sub-sectoare și companii individuale. Principalele ramuri industriale ale complexului includ: industria cimentului, industria de produse din azbociment, producția de materiale hidroizolatoare si, beton prefabricat industrie și a structurilor din beton și a produselor, industria materialelor de perete, producția de cărămizi de construcții și plăci ceramice, construirea industria ceramicii, industria materialelor de construcții nemetalice, scherbnya , pietriș, nisip construirea, materiale industriale de izolare termică, industria de azbest și cinci altele.

Diferențele regionale în ceea ce privește materialele de construcție și și baza tehnică este determinată:

• perspectivele de dezvoltare a forțelor de producție din regiune (investiții de capital de creștere, structura lor teritorială și sectorială, formarea de noi complexe industriale, etc.), planurile urbanistice și alte așezări, ritmul planificat de îmbunătățire a ofertei de locuințe și obiecte de scopuri culturale și interne;
• caracteristici ale zonei în relațiile de transport și posibilitatea de extindere a mijloacelor de comunicare, transport și legături economice;

Cele mai multe furnizat materia primă pentru producția de materiale de constructii, Centrale, Caucazului de Nord, Ural, Volga, Siberia de Vest, Volga-Vyatka, Nord Zapadnry, regiuni din Orientul Îndepărtat. Cu toate acestea, în multe părți ale teritoriului cele mai importante depozite de materii prime de multe ori nu coincid cu centrul de consumul său de masă. Acest lucru a condus la nevoia de transport în masă pe distanțe lungi produse ieftine și, în general, malotransportabelnoy industrie.

Plasarea complexului de clădiri este foarte inegală, din cauza dezvoltării economice a teritoriului țării. O construcție foarte complexă diferă Center, Caucazul de Nord, Urali, Volga, Central Black Earth și regiunea Volga-Vyatka, nivel scăzut de dezvoltare - Siberia și Extremul Orient, din cauza condițiilor dure climatice, depărtare de zonele centrale și lipsa echipamentelor de transport.

Industria cimentului se distinge printr-un nivel ridicat de concentrare industrială. Capacitatea fabricii de peste 1 mil. tone pe an, produce aproximativ jumătate din producția totală. Cele mai mari întreprinderi sunt situate în Regiunea Centru Black Earth (Belgorod, Stary Oskol), Volga (Volsk, Mihailovka, Zhigulevsk) și Siberia (Novokuznetsk, Krasnoyarsk).

Pentru ciment utilizate diferite materiale prime - calcar, cretă, marnă, furnalul deșeurilor și producția de alumină. Rezervele lor sunt disponibile în aproape toate regiunile țării. În prezent, cimentul este produs în toate domeniile economice, iar locația sa este în mare măsură coincide cu organizarea teritorială de construcție și de instalare. Condițiile optime pentru dezvoltarea industriei cimentului au zone în care depozitele de calcar și argilă (sau marna), combinate cu sursa de combustibil mineral sau sunt pe căile de transport sale.

Puterea principală pentru producția de ciment este concentrată în central (Podolsk, Voskresensk, Fokin) Central Black Earth (Belgorod și vechi Oskol), Caucazului de Nord (Novorossiysk), Ural (Dry Valley, Gornozavodsk, Tagil de Jos, Magnitogorsk Yemanzhelinsk) și Volga ( Volsk) zone.

industrie

Industria prefabricat din beton - o ramură relativ nouă a industriei construcțiilor, care apare și se dezvoltă în zonele și centrele de concentrare de construcție, iar produsele sale sunt utilizate pe scară largă în clădire modernă și construcții civile (pentru fundații și părțile subterane ale clădirilor sub formă de dale de fundație, blocuri, piloți și panouri) ; pentru structuri în formă de cascade de coloane cu un singur etaj și cu mai multe etaje clădiri, grinzi, acoperișuri; pentru placarea exterioară a clădirilor și carcase sub formă de piese și elemente arhitecturale gard. Prefabricatelor de beton de construcție de transport se propaga sub forma de dale, acoperiri de drumuri și aeroporturi, poduri și elemente t. D. In plus, prefabricate din beton necesare în construcții și tuneluri subterane, construcții hidraulice și agricole, scopul general de construcție.

Producția de produse din beton este împărțit în bază (produse prefabricate din beton - producția de plasă de armare, producția de beton și mortar, produse de turnare, de prelucrare a produselor) și suport (producție de servicii financiare) operațiuni, care sunt strâns legate între ele, dar există unele caracteristici de organizare.

Consumul ridicat de agregate din beton ieftine și un consum relativ ridicat pentru accesorii metalice mijlocii și ciment determină absurditate economică a transportului pe distanțe lungi este regula, produse din beton armat masive. Cel mai mare producator de prefabricate din beton este centrul (regiunea Moscova - aproximativ 1/5), regiunea Volga (Tatarstan), Nord-Vest și Ural, care dau 2/3 produse de industrie.

Proprietăți industria sticlei diferite din alte sectoare ale industriei materialelor de construcții. Ea este mult mai legat de domeniile de nisip de cuarț pur, în funcție de numărul transporturilor de produse chimice, este nevoie de cantități mari de combustibil, precum și portabilitatea produselor sale finite este mult mai mic decât în ​​alte sectoare ale industriei materialelor de construcții. Industria sticlei Structura include producerea unei foi (fereastră), lustruite, sticlă de masă, fibra de sticla pentru sticla.

Industria sticlei are o concentrație relativ mare a producției teritoriale. Zona centrală este lider în România (Gâscă-cristal, Bryansk), în cazul în care aproape jumătate din producția de sticlă în țară. Acum, regiunea Volga și Nord-Vest oferă aproximativ un sfert de a dezvolta produse industrii. În același timp, multe domenii, cum ar fi Volga-Vyatka, se confruntă cu un deficit în produsele din industria sticlei.

Printre alte întreprinderi mari producătoare de materiale de construcții din România stau Khabarovsk din carton si Ruberoid Plant; Linoleum lanseaza Otradnensky combine "Polimerstroymaterialy" în regiunea Samara; materiale de izolare termică - instalație Kalinin „termic“ în regiunea Tver.

• condițiilor climatice (temperatură de proiectare și de umiditate, seismicitate, relief, materii prime pentru producerea de materiale de construcții);
• Caracteristicile demografice ale zonei (mărimea și densitatea populației, disponibilitatea resurselor umane);
• puterea de stat a construcției organizațiilor, întreprinderilor și economia bazei materiale și tehnice de construcție.

Caracteristicile complexe de construcție interdisciplinare în România în stadiul actual de dezvoltare

Stat și probleme care stau în calea de dezvoltare a complexului de clădiri

schimbări radicale în economia românească în ansamblu este reflectată în domeniul investițiilor, care determină eficiența noului nivel tehnic și tehnologic, amploarea și ritmul de expansiune a reproducerii în toate sectoarele în mare măsură.
Factorii principali ai funcționării normale a pieței de construcții de capital sunt echilibrate de aprovizionare de investiții și a cererii, resursele de investiții și materiale, dezvoltarea competitivității în rândul organizațiilor de proiectare și construcție, promovarea la nivel mondial a antreprenoriatului, activitatea liberă a clienților și contractori, soldul măsurilor de piață de construcții, politica bugetară, fiscală și de credit .

În structura investițiilor capitale au loc tot mai mare proporție din zona non-productivă, în care perioada de amortizare și cifra de afaceri a investițiilor de capital considerabil mai scurt. În non-manufacturier sectorului este restructurarea investițiilor pe termen lung în favoarea carcasei. Această structură corespunde unui indecși canadian SUA similare și.

Activitatea de investiții este determinată de o descentralizare a finanțării construcției, rolul tot mai mare al propriei economii sursă de întreprinderi pentru punerea în aplicare a proiectelor de investiții și a populației pentru locuințe. Alocarea resurselor bugetare pe bază de concurs, pentru cea mai mare parte bazată pe principiul reflexivitate.
Sprijinul acordat de stat este asigurată în principal prin creditare. Ponderea fondurilor proprii ale întreprinderilor sa ridicat la aproape două treimi din volumul total al investițiilor de capital.

Ca urmare a procesului de privatizare au fost schimbări semnificative în sistemul de management de construire a complexului. Încetând să mai funcționeze ca principalele asociații de construcții teritoriale unitatea de control (TCO). Cele mai multe dintre ele uprazdilos. Eliminată multe dintre trusturi și unitățile lor devin organizații independente de proprietate non-stat.
Fosta clădire ministere și departamente transformate în societăți pe acțiuni (societăți) cu funcții diferite, nu are nici un efect practic asupra performanțelor organizațiilor de construcții.

În ultimii ani, se schimbă structura lucrării, există o reorientare a construcției de organizații cu producție de construcție pe non-productive. Scăderea ca proporția lucrărilor efectuate asupra complexului agro-industrial.
Multe companii de construcții, care au avut situația financiară anterioară stabilă a devenit marginală și nerentabilă.
Tranziția în ultimii ani pentru politici financiare și monetare mai stricte, inclusiv monitorizarea deficitului bugetar, determină într-o oarecare măsură, creșterea dimensiunii non-plată a sectorului de construcții.

eficiență redusă a companiilor de construcții este în mare parte cauzată de un grad ridicat de uzură a mijloacelor fixe. În ultimii ani, parcul a scăzut mașini de construcții.

Îți place această definiție a termenilor de afaceri? Acum știi ce este, și partaja cu prietenii.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați-l și apăsați Shift + Enter sau da clic aici pentru a ne anunța.

Vă mulțumim pentru mesaj. În viitorul apropiat vom corecta eroarea.