Cum de a construi o piscină de afaceri

Spune Semenov Viktor, proprietarul Voronezh și-proprietar al unui bazin de înot, „7 ani în urmă am avut o dorință dornici de a deschide un mall, în cazul în care ar putea merge atât pentru adulți cât și pentru copii. În final, sa decis să organizeze un bazin ca o afacere. De ce nu? Direcția este foarte interesantă și după cum arată practica, sunt în cerere mare. "

Ce fac acum?

De fapt, în posesia mea un complex destul de mare, cu piscină, sală de gimnastică, cafenea, vestiare cu dușuri, saună și alte facilități. Lungimea Pool este de 50 de metri, cele șase piese.

prezență de zi cu zi medie - 500 de persoane, înot circulație piscină - de la 3 milioane de ruble pe lună. Pentru a menține eficiența merge de la 500 de mii de ruble (față de aceeași lună).

Numărul de angajați - 20 de persoane. Aceasta include, antrenori profesioniști de servicii de piscine, chelneri, curatatorii, doi administratori și alți membri ai personalului de sprijin.

Suprafața totală a podelei este de 2500 de metri pătrați. În cazul în care caracteristicile recunoscute ale construcției de servicii de piscine la cheie, pretul am fost foarte interesat.

Pentru acest tip de costuri de afaceri sunt destul de rezonabile. Am totul sa dovedit a fi în valoare de circa două milioane de $ (aceasta este, inclusiv toate lucrările de construcții, achiziționarea de echipamente necesare și așa mai departe).

La începutul activității piscinei un plan de afaceri trebuie să fie la îndemână. În caz contrar, a ars repede.

Afacerea este atât de atractiv?

Astăzi este dificil de a găsi pe cineva care cel puțin o dată în viață nu a fost în piscină. Într-adevăr, atât la adulți cât și copii mici sunt foarte suficient să înoate fond și să aibă un moment bun.

Acest lucru este posibil și de a face afaceri. În primul rând, este un lucru util pentru persoanele care au posibilitatea de a petrece timpul liber. În al doilea rând, veți obține un câștig stabil și foarte mari.

În cazul în care organizează în mod corespunzător activitatea, este posibil să se realizeze prezență bună - de la 300-350 de oameni pe zi, și de-a lungul timpului, și multe altele. Totul depinde de volumul și calitatea serviciilor.

În cazul în care profiturile provin de la?

Cel mai interesant este faptul că „partea leului“ de vizitatori (aproape jumătate) să ia clienții corporativi. În consecință, constanța salariilor nu poate supraviețui - un venit fix va fi întotdeauna.

Desigur, clienții piscina sunt adulți cu copii. Este posibil să se asigure un bazin pentru formare sportivi și chirie de comun acord cu șefii de școli și facilități sportive. De fapt, există o mulțime de opțiuni.

De ce piscina?

Practica arată că deschiderea piscinei - este unul dintre tipurile cele mai profitabile și promițătoare de afaceri în cazul în care nu există nici o concurență mare.

Statul în sine este de a întâlni antreprenori, organizarea ofertelor și reducerea taxelor la un nivel minim.

Prin urmare, este posibil să se recupereze costurile lor în termen de doi-trei ani pentru a obține venitul net suplimentar.

Orașul, acasa, la aproximativ 4-5 milioane de oameni ar trebui să fie de cel puțin 150-160 de piscine.

De exemplu, la Moscova, există aproximativ 80 - este foarte mic. Ce să vorbim de alte orașe mari, în cazul în care în acest domeniu un întreg mult mai rău.

În același Voronej la 10 bazine. În același timp, ele sunt supraîncărcate și nu toți cei care doresc să reușesc să înoate la conținutul inimii.

Ce tipuri de bazine de înot?

În organizarea unui astfel de afaceri ar trebui să știți că există mai multe forme diferite de piscine. Acestea sunt sporturi (cea mai mare parte de finanțare este de la bugetul local), complexe (acestea sunt în întreprinderile de sprijin de stat normale sau instituțiile de învățământ) și private.

Uneori, proprietarii de piscine mari reconstruit centre de fitness, saună complexe sau hoteluri ca un serviciu suplimentar. Opțiunea dvs. - o piscină privată.

În cazul în care pentru a deschide o afacere?

Ca regulă generală, fonduri pentru construcția de piscină, costul este foarte mare, este posibil să nu fie suficient. Mai ales daca sunt doar incepand de modul lor în acest tip de afacere.

În consecință, putem lua în considerare și alte opțiuni. De exemplu, o cameră de închiriat. Costul serviciilor - de la 1000 USD pe lună. Aici depinde mult de locația, suprafața podelei și dispunerea acestuia.

Dacă sunteți mulțumit cu costul de a construi un bazin de înot sub cheie, puteți utiliza tipurile existente de proiect sau de a dezvolta propriul. Există o altă opțiune - pentru a comanda proiectarea de piscine de pe SNIP poate fi pentru o sumă de 5 mii de dolari.

Acesta va fi foarte util pentru a alege acest lucru și a vedea o fotografie de a construi o piscină pentru a înțelege cum și în ce ordine există un proces și în cazul în care să mă începe.

În același timp, ne învață că viitoarea zona piscinei nu trebuie să fie mai mică de 1500-1700 de metri pătrați. În caz contrar, posibilitatea de a promova afacerea dvs. în mod corespunzător este limitat.

Tabelul potentiale bazine de consum Servicii în România

Ce nevoie de permisiune?

Acordați o atenție deosebită la proiectarea de ventilație piscina, încălzirea sa, protecția împotriva incendiilor și alte aspecte organizatorice foarte importante. În caz contrar, pot apărea probleme pentru a obține autorizare.

În special, necesitatea de a „bun“ al Comisiei pentru Arhitectură și Urbanism. De regulă, este nevoie de o mulțime de timp. Chiar mai dificil - pentru a obține permisiunea SES și un punct de vedere legal.

Prin urmare, să studieze cu atenție standardele de proiectare si bazine de urme clare de respectare a acestora. Sunt de acord cu furnizorii de energie termică, energie electrică și de legare a apei.

Fii pregătit să întreprindă construirea planului de afaceri piscina axat pe aspecte legate de problemele de mai sus. Aici costurile pot duce la suma de 2 milioane de dolari SUA.

Ce echipament este necesar pentru piscina?

Costurile de construcție ale piscinei depinde în mare măsură de caracteristicile sistemului de impermeabilizare, calitatea și grosimea pereților, costul piscinei și așa mai departe. De exemplu, un bol de aproximativ 25-30 de metri lungime, până la o adâncime de 2 metri și o lățime de 8-10 metri, cu filtrare și încălzire va costa circa 50 milioane de euro. În cazul în care camera este planificat pentru a organiza o baie sau sauna, atunci vor exista costuri suplimentare de $ 3-5000 de euro.

Cum de a menține un bazin de înot?

Acordați o atenție deosebită la calitatea apei. În special, trebuie să se efectueze înlocuirea la timp a tuturor componentelor de inginerie și purificarea apei în piscină.

În cazul în care este posibil să se renunțe la clorinare - o fac. Mulți oameni sunt enervant miros de clor, care, întâmplător, poate provoca alergii. În medie, întreținerea piscinei în stare de lucru merge de la 200 $ pe lună (cu excepția salariilor personalului).

Aceasta include curățarea și înlocuirea filtrelor, lavabile, cumpara produse speciale pentru curățarea pereților piscină și așa mai departe.

În cazul în care piscina va plăti?

întoarcere întrebare pe acest tip de afacere depinde în mare măsură de volumul și nivelul serviciilor oferite, calitatea apei în piscină, locația corpului, curățenia spațiilor în interiorul dimensiunea cupa și așa mai departe.

Cele mai populare în rândul persoanelor cu venituri medii sunt mici și, în consecință, piscine low-cost cu mai multe piese pe o lungime de aproximativ 20 de metri. Sportivii au nevoie, de asemenea, o lungime mare de cel puțin 50 de metri.

Perioada de amortizare de la începutul proiectului este de două luni, luând în considerare reducerea - de la doi ani.

Link-uri utile pentru studii de caz, care se va potrivi:

Cine are nevoie de personal?

Pentru funcționarea normală a instalației nu se poate face fără personal. În special, domeniul de aplicare de afaceri grave, este de dorit să se angajeze patru experți care vor monitoriza buna funcționare a piscinei, apa de stat și tehnologie.

În plus, este util cel puțin un însoțitor, om de serviciu 2-3, 2-3 Administrator, 2-3 antrenor de înot. În cazul în care a avut loc cursuri de aerobic în apă, puteți angaja instructori 1-2. Dacă există un antrenor sală de sport ar trebui să fie 2-3 și acolo.

Costurile generale de personal salarizare poate varia de la 10 de mii de dolari pe lună.

Ce concluzii putem trage?

În plus, veți obține o durere de cap cu obtinerea autorizatiilor, astfel încât beneficiile de proiectare piscine trebuie să știe aproape pe de rost. Pe de altă parte, vă puteți aștepta la încă un profit bun, dacă este făcut. Deci, acesta este un caz în care „merita“.

rezultate financiare

Deci, să ne rezuma pe scurt rezultatele financiare ale unei astfel de tip de afacere promițătoare:

• Costurile totale de construcție - de la $ 1 milion;
• costurile lunare (personal, întreținerea și repararea echipamentelor, și așa mai departe) - 20 de mii de dolari SUA;
• venitul net lunar la participarea a 300 de persoane pe zi, face - de la 30 de mii de dolari pe lună;
• randamentul mediu de afaceri - 2-3 ani.

Multe mulțumiri pentru statyu.Nadeyus tale mi prigoditsya.Tekst disponibile informativ sau ceva în plus ușor de citit.